Договор на недвижимость — оформление

Граждане, страдающие психическими заболеваниями, не позволяющими им понимать значение и последствия своих действий, и признанные судом недееспособными, не могут самостоятельно заключать договоры и совершать иные сделки. В их интересах с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства договоры заключают опекуны. Дети до 14 лет, не обладающие дееспособностью в соответствии с законом, также не могут совершать сделки, требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации. За них такие сделки совершают их законные представители: родители, усыновители, опекуны.

Граждане, ограниченные судом в дееспособности из-за создания тяжелого материального положения для членов своей семьи из-за злоупотребления алкоголем, наркотическими или токсическими веществами, могут совершать сделки по распоряжению своими доходами и имуществом только с разрешения попечителя. Несовершеннолетние дети от 14 до 18 лет совершают сделки по распоряжению своими доходами и имуществом, а также иные юридически значимые действия и сделки с письменного разрешения законных представителей — родителей, усыновителей, попечителей. Если такого разрешения нет, закон считает сделку оспоримой и суд вправе признать ее недействительной.

Договорное право является разделом юриспруденции, который в концентрированной форме содержит в себе нормы и правила:
— о сделках,
— об обязательствах,
— об ответственности,
— о составлении договоров,
— об отдельных видах договоров, предусмотренных законом.
Поэтому прежде чем переходить к правилам составления и особенностям отдельных договоров, как предусмотренных законом, так и не предусмотренных им, необходимо четко разобраться в тех принципах, нормах и правилах, которые действуют в любом договоре независимо от его вида.


Комментарии закрыты.