Единовременные капитальные вложения в своей совокупности по народному хозяйству в целом составляют часть национального дохода общества, относимую к фонду накопления. Очевидно, что на каждый данный период времени фонд накопления имеет вполне определенную абсолютную величину и поэтому задача заключается в том, чтобы использовать его с наибольшей эффективностью», — справедливо подчеркивается Е.Я. Соковой и А.М. Страж- никовым.
Учет капитальных вложений в реконструкцию жилищного фонда имеет некоторые особенности. Наиболее распространенный метод — суммарное отнесение единовременных затрат на реконструктивные мероприятия и остаточную стоимость сохраняемых конструкций к получаемой в результате общей площади. Недостаток такого расчета очевиден, так как полученный жилищный фонд, отвечающий современным требованиям, зависит от качества проектного решения, которое определяется в значительной степени Объемом сохраненных конструкций и конструктивных элементов в существующем фонде. Увеличение удельного веса сохраняемых конструкций непосредственно влияет на сметную стоимость реконструктивных работ. Включение показателей остаточной стоимости сохраняемых конструкций необоснованно увеличит затраты на реконструкцию жилищного фонда и, следовательно, снизит эффективность реконструкции.
Другой особенностью формирования капитальных вложений в реконструкцию являлся метод учета собственно единовременных затрат на ремонтно-строительные работы. В одних случаях в стоимость реконструктивных мероприятий включались затраты на устранение как морального, так и физического износа, в других — затраты на возмещение физического износа, относимые обычно к капитальному ремонту, исключались из единовременных вложений в реконструктивные мероприятия. Это мотивировалось тем, что затраты на капитальный ремонт учтены в составе текущих эксплуатационных расходов. Обоснование такого подхода кроется в различной трактовке термина «капитальные вложения». Основное различие в позициях специалистов по этому вопросу состоит в том, что одни из них видят в капитальных вложениях затраты на простое и расширенное воспроизводство основных фондов, а другие- только на расширенное. Академик Т.С. Хачатуров считал, что капитальные вложения представляют собой затраты на простое и расширенное воспроизводство основных фондов. Аналогичное определение капитальных вложений встречается и у других авторов. «Капитальные вложения направляются на расширение и возмещение (вследствие износа) основных производственных фондов промышленности, сельского хозяйства, а также на возмещение и создание новых непроизводственных фондов…».
Сайт компании СК «Технология» мне повстречался в интернете. В этой компании купить мокрый фасад, монтаж кровли и прочее можно на выгодных условиях. Обратите на это внимание.
Комментарии закрыты.