Важной вехой в организации ремонта явилась разработка системы планово-предупредительных ремонтов. В первую очередь эти системы распространяются на новые дома. Целесообразно с момента рождения здания сразу же включать его в систему профилактических периодических ремонтов. Остальные дома вводятся в эту систему после выполнения в них капитального ремонта.
Планово-предупредительным ремонтом в столице ежегодно охватываются около 3 миллионов квадратных метров жилой площади. Чтобы ремонт каждого дома осуществлялся раз в 9-10 лет, необходимо каждый год ремонтировать 5,5-6 миллионов квадратных метров жилья.
В структуре затрат на планово-предупредительный ремонт преобладают затраты на замену инженерного оборудования и отделочные работы. В связи с этим надо очень тщательно обосновывать необходимость замены оборудования и конструкций, особенно ванн, моек, смесителей, паркетных и линолеумных полов, срок службы которых еще не истек, но которые уже пришли в негодность из-за небрежной эксплуатации их жильцами.
Планово-предупредительный ремонт выполняют ремонтно-строительные тресты. В программах капитального ремонта, производимого этими организациями, такой вид ремонта составляет от 40 до 70%.
Широкого распространения заслуживает опыт поточной организации ремонта, принятой в Первомайском ремонтно-строительном тресте. Такая организация работ значительно повышает производительность труда при ремонте зданий. При этом методе одновременно ремонтируют несколько домов. В первом ведут подготовительные работы: организуют строительную площадку, выполняют измерения внутренних- конструкций и систем, подлежащих замене. На заводах по этим измерениям изготовляют типовые секции и блоки, которые маркируют и привозят готовыми для сборки. Во втором доме производят монтаж оборудования. Сборка готовых блоков систем водопровода, канализации, центрального отопления, естественно, выполняется быстрее, чем если бы это делалось из мелких деталей на строительной площадке. В третьем доме в это время уже работают маляры и отделочники.
Сайт компании Прохлада37 мне повстречался в интернете. На страницах этого сайта можно узнать о том, где кондиционеры Ballu в Иваново и Ярославле предлагаются на выгодных условиях. Примите это к сведению.
Комментарии закрыты.