Довольно часто внутри стен появляются трещины, которые могут представлять опасность для жилого помещения. Не только само имущество, но и жизнь обитателей такой квартиры оказывается под серьезной угрозой, нужно срочно принимать серьезные меры реагирования. Максимально опасными считаются щели, которые появляются в домах – новостройках, ведь они являются прямым признаком дефектов и недоделок, допущенных в ходе строительства.
Каковы основные причины возникновения в квартире трещин? При наличии внутри квартиры трещин, размер которых составляет не более миллиметра, можно не беспокоиться. Эксперты убеждены в том, что наличие незначительных трещин в стенах – допустимое и нормальное явление.
Среди причин возникновения в стенах трещин, можно упомянуть недостаточность несущей способности основания, что вызывается движением грунта под фундаментом здания.
Кроме того среди причин появления трещин в стенах можно упомянуть набухание, усадку строительных материалов из-за негативного действия влажности, а также прямых солнечных лучей. Трещины в стенах могут возникать и при превышении максимально допустимых нагрузок на стены здания, то есть при неправильном подборе кровли. При появлении существенных вибраций, высоких температурах воздуха воздействии дождя, ветра, близости оживленных автомобильных трасс, также появляются в некоторых элементах здания небольшие трещины.
Какова опасность таких трещин в стенах? Если трещины незначительны, особой опасности для помещения они не представляют. Дома, которые простояли несколько десятков лет, могут быть склонны к возникновению новых трещин. Причинами их появления является изменение состава грунта, например, если идет строительство нового дома на соседнем земельном участке. Максимальна вероятность появления трещин в стенах новостроек в период 4-5 лет после сдачи здания в эксплуатацию. Это можно объяснить тем, что именно такой промежуток времени необходим для полноценной усадки здания.
Помимо естественной усадки среди причин появления трещин в новостройках можно выделить и существенные нарушения в процессе строительства. Для того чтобы оценить степень реальной угрозы, нужно понаблюдать за поведением трещины. Если она со временем будет увеличиваться, следует принимать решительные меры. Если же особых изменений нет, скорее всего, такая трещина не будет представлять реальной угрозы для вашей жизни и здоровья.
